今日は終日寒かったですね。。。
本日のお仕事は、午前中から駆け足で資料撮影。
何を撮りに行ったかというと、
先日から弊社websiteでご案内している
分譲地の近隣写真。
もうホントに寒くて、
冗談抜きで駆け足でした。
デジカメのオートフォーカスが寒さでピントせず、
いちいち電源のon off を繰り返して撮影。
車のバッテリーのように、
寒冷地仕様が必要ですね。。。。
ということで、今日のブログは相当長いです。。。。
分譲地販売の場所は、
「札幌市中央区南17条西16丁目9」
http://www.kita-design.co.jp/news/2698/
現在、この分譲地には建物が建っておりまして、
解体後更地にします。
解体前の建物を撮影しても意味がないので、
近隣の写真で案内してみようと思います。
実際に分譲現地の周辺環境を眺めることで、
このあたりの土地を検討している皆様に
何かお伝えできるものがあれば、嬉しいのですが。。。
当該分譲地の北西側に接する道路です。
この周辺の道路幅員はどこも6m以上です。
土地探しのポイントとして、真冬は、
積雪状態や除雪状況などの、
夏場には想像しづらいことが確認できます。
現地から徒歩2分にある、「伏見中学校」です。
歩道もきちんと除雪されていて、通学路としては安全です。
分譲地から北東側の道路交差点です。
グリーンのフェンスは伏見中学校のグランドです。
現地から徒歩1分の三角州に、公園を発見しました。
買物帰りのチョットした休憩に便利です。
現地から徒歩3分にある交差点です。距離にして260m。
実際に歩いてみると、結構人通りが多くて、明るい雰囲気でした。
この交差点には、
札幌市電「西線16条」のステーションがあります。
山鼻郵便局もあります。
私は中央区に住んでおりますが、
保管郵便物の受け取りなどは、この郵便局です。
三番目に近いコンビニです。徒歩4分。距離300m。
札幌市中心部方向を望み撮影。
ラッキーなタイミングで電車通りを象徴する
市電車両がコンポジションに納まりました。
二番目に近いコンビニです。徒歩3分。距離260m。
現地から一番近い北洋銀行中央区西線支店。徒歩4分。距離350m
マックスバリュ南15条店。徒歩6分。距離480m
ちなみに24時間営業です。
札幌市中心部方向にあるツルハドラッグ。徒歩7分。距離560m
こちらは「伏見小学校」。徒歩5分。距離360m。
ここまで走ってみましたが（寒くて）、
通学路の歩道は除雪がしっかりされており問題なし。
続いて、現地から市電沿いを歩いて、徒歩15分、
距離にして1200mの、札幌市電「中央図書館前」。
寒風の日に関わらず、ここも人通りが多くて、活気がありました。
北海道立中央図書館です。
今のこの時期にはグッときませんが、
真夏の暑い日にカリッと涼めます。
この図書館、駐車台数に限りがあるため、
分譲地からは徒歩をお勧めします。
豊平川方向を望んで撮影しています。
右側には東急ストアとセントラルスポーツクラブ。
そして、北海道銀行中央区山鼻支店があります。
ちょっとした運動やリフレッシュにはありがたい施設です。
このエリアは、読書よし、勉強よし、運動よし、
ということで、気分転換には最高な場所だと思います。
私、このセントラルスポーツクラブと、
マルヤマクラスのコナミスポーツクラブで
どちらに入会しようか真剣に悩みました。。。
･････ま、悩んだ挙句入会自体止めましたが。。。
打って変わって、こちらは「藻岩山麓通」
この撮影場所で、徒歩10分。距離780m。
このユルい坂道を上がれば円山方向です。
左側は「もいわ山ロープウェイ入口」です。
180°回転して撮影。
右側の坂道が、もいわ山ロープウェイにつづきます。
朝の散歩や愛犬の散歩には最適な環境です。
藻岩山麓通を円山方向へ望みます。
直進するにともない景観がよくなります。
実は、私の早朝ジョギングコースです。
特に朝は、とても気持ちのイイ坂道ですよ。
藻岩山麓通から現地の方向を撮影。
この写真の画像加工にお気づきかな。。。。
現地のあたりをフォーカスした加工で、
周辺をボカしてみました。。。。
写真中央、横連窓の建物が伏見中学校です。
現地はその隣。。。
こちらは「環状通」。
撮影場所は、現地から徒歩7分。距離520m。
チョット画像処理に失敗しました。スミマセン。。。
････晴天の撮影って、コントラスト的に気をつかいますよね。。。
写真右側は、自然食品や道内産食品を取り扱うショップです。
私はここで道内産玄米を購入しています。
環状通を円山方向へ望みます。
このあたりは、環状通、国道230号線石山通、
藻岩山麓通と主要な幹線道路が近くにあるので、
利便性はまったく問題がありません。
････「幹線道路のハブエリア」ですね。。。
現地から一番近い複合商業施設です。
徒歩5分。距離400m。
スーパーチェーンシガ、ツルハドラッグ、歯科医院、
音楽教室、美容室などが、テナントで入っています。
何を隠そう、ペーペーの若かりし頃、
この施設の設計を担当しておりました。。。
この建物、低層の複合施設と高層の分譲マンションです。
この道路を前進すると、山鼻郵便局です。
撮影場所は現地からすぐの場所。
このあたりの道路は、ほとんどが歩道付で、
しかも除雪がしっかりしていますね。
藻岩山麓通側へ環状通をかわして後退撮影。
もっと後退して撮影。
現地からこの階段を登れば藻岩山麓通に出られます。
この階段、散歩コースにイイかもしれません。
環状通に戻ってご案内。
もう少し前進してみます。。。
このコンビニ脇の道路が、現地へ真っ直ぐ伸びる道路です。
写真のローソン札幌南16西18丁目店まで徒歩3分。距離220m。
現地から一番近いコンビニです。
でも、一番近いと言っても、二番目との距離差は40mですが。。。
環状通を円山方面へ望んでおります。
手軽なお食事ショップが並ぶエリアです。
現地から徒歩5分。距離380mです。
ところ変わって、国道230号線石山通の交差点です。
いつもそうですが、ここの信号は混みあっています。
写真右側のオートバックス札幌石山通り店まで、
徒歩16分、距離1250mです。
････でも、歩いてオートバックスに用事はないですね。。。。
先程の石山通を前進すると、この交差点です。
この道路も環状通です。
もうすぐそこは豊平川です。そして豊平区。
交差点を左折すると、
「山鼻ゴルフセンター」と札幌市電「山鼻19条」。
徒歩23分。距離1820m。
さらに前進すると、
「北海道札幌南高校」です。
現地から徒歩27分、距離2170m。
････走って12分程度。。。
市電での通学も可能ですが、
歩いて通える距離だと思います。
将来、お子様が南高を目指しているのなら、
････歩いて通学出来ます。
そして、
「北海道札幌旭丘高校」です。
徒歩20分、距離1600m。
徒歩圏内ですよね。
ま、でも、上り坂というビハインドがありますが。。。
でも毎朝、札幌市街を眺めながらの通学も
悪くはないと思います。
主要通学路は、藻岩山麓通から小道へ入ります。
「マルヤマクラス」です。
現地から徒歩36分、距離2890mです。
徒歩ではややキツイとしても、自転車圏内です。
マルヤマクラスの向かい側にある、
「円山バスターミナル」です。
地下鉄東西線「円山公園」もこちらです。
このバスターミナルから千歳空港直行便バスが
発着しているので、なにかと便利だと思います。
そして、ここまで来たら、
「円山公園」。徒歩40分、距離3170m。
「北海道神宮」。徒歩46分、距離3730m。
「札幌市円山動物園」。徒歩47分、距離3740m。
「札幌市円山球場」。徒歩52分、距離4120m。
「札幌市円山競技場」。徒歩52分、距離4120m。
そして、どうせここまで来たのなら、、、
北デザイン建築工房まで徒歩63分、距離5050m。
････はたして、ここまで読み進んでくれる方が、
いらっしゃるのでしょうか。。。
この度の分譲地は、私の生活エリアでもあり、
自信を持ってオススメできます。
周辺環境に恵まれ、子育て、教育、余暇リフレッシュ、
利便性、資産価値性などの、
日々の生活に大切なものが、
このエリアにはあると思います。
参考になったかどうか、若干不安ですが、
僅かでもお伝えできたら幸いです。。。
当ブログ史上、最長文、最多写真で、
お届け致しました。。。。
「最後までじっくり考えなさい。
最終形をまず先に考えなさい。」
レオナルド・ダ・ヴィンチ（1452-1519）
････しつこいですか？
格言で閉じるの。。。？
20140129
▼ Kita Design website ▼
http://www.kita-design.co.jp/
0 コメント:
登録:
コメントの投稿 (Atom)